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Coup de coeur
Magnanville
(78200)
11 pièces - 340 m²
PROPRIETE DANS LES YVELINES
698 000 €
Ref : 1429
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le bien
A 10 mn de l'A13 et à moins d'une heure de Paris, vous serez séduit par le volume habitable et les travaux de rénovation importants effectués par les propriétaires.
Entrée cathédrale, séjour double parqueté avec cheminée insert et la cuisine entièrement équipée (neuve) surface totale 72m². Arrière cuisine, bureau/chambre. Dégagement desservant 2 grandes suites parentales dont une avec véranda. Toilettes indépendants.
A l'étage, palier ou espace bibliothèque, 2 grandes suites parentales, une salle de jeux et 2 chambres supplémentaires. Grenier au-dessus aménagé et isolé.
Sous-sol total avec garage et pièces de rangement. Terrasse, grand terrain clos au calme. Piscine à rénover.
Les points forts: Toiture révisée, couverture neuve, vélux, électricité, alarme, salles de bains, salles d'eau, toilettes et cuisine ainsi que les sols sont neufs!!!
Pompes à chaleur (neuves). La maison est raccordée au tout à l'égout.
Environnement: calme, dans unecommune avec des petits commerces, médecins, infirmieres, écoles et crèche. Activités sportives pour les petits et les grands.
Express A14 pour la Défense, cars pour Magnanville, gare de Mantes-la-Jolie ( Futur R.E.R EOL ou TGV pour Marseilles). Gare de Bréval ligne Saint-Lazare-Normandie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal
78200
surface terrain
4 000 m²
Surface loi Carrez (m²)
340 m²
Nombre de chambre(s)
7
Nombre de pièces
11
Nombre de niveaux
1
Vue
Dégagée sur le jardin
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains
2
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage
Central
Visiophone
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Exposition
Sud
Année de construction
1975
Terrain arboré
OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente
698 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
2 500 €
Rez de chaussée
entrée
17 m²
salon/sejour
55 m²
Cheminée insert
cuisine
17 m²
équipée
arriere cuisine
13 m²
bureau
18 m²
WC
2 m²
avec lave main
véranda
19 m²
chambre
18.50 m²
salle d'eau
5 m²
WC
1.30 m²
indépendant
dégagement
5.50 m²
chambre
23 m²
véranda
14 m²
salle de bain
7 m²
Etage 1
palier
6.20 m²
salle de jeux
24 m²
chambre
24 m²
salle de bain
10 m²
dressing
5 m²
chambre
16 m²
chambre
12 m²
salle d'eau
5 m²
chambre
19 m²
Etage 2
combles aménagés
6.50 m²
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Contacter
pour ce bien
L'agence
Téléphone
06 80 62 64 51
E-mail
lafortelle.immo@gmail.com
Adresse
6 rue des Clos Vallées
78980 Longnes
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 900 € et 3 990 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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